Работа Речицкого райжилкомхоза

Проверкой КУП «Речицкий райжилкомхоз», проведенной Комитетом госконтроля Гомельской области, установлено неэффективное использование финансовых средств в сумме 503,5 млн. руб., предназначенных для реализации инвестиционного проекта и израсходованных на приобретение неиспользуемых по настоящее время объектов недвижимости.
Так, КУП «Речицкий райжилкомхоз» в начале 2010 года инициировало разработку и реализацию инвестиционного проекта по организации собственного производства столярных и погонажных изделий на производственной базе по адресу г. Речица, ул. Энергетиков-1.
Согласно заключению Речицкого районного исполнительного комитета указанный инвестиционный проект был признан привлекательным и экономически выгодным для предприятия со сроком окупаемости в 4,1 года.
В апреле 2010 г. за счет банковского кредита КУП «Речицкий райжилкомхоз» купило неиспользуемые здания бывшей газостанции и столярной мастерской в г. Речица по ул. Энергетиков-1 общей площадью 1274 кв. м стоимостью 503 млн. рублей для реализации инвестпроекта по организации собственного производства пиломатериалов.
Однако фактически с момента приобретения объектов недвижимости и по настоящее время (в течение почти 2-х лет) Речицким райжилкомхозом не были приняты меры по организации собственного производства пиломатериалов. Часть зданий сдается в аренду коммерческим структурам и, практически, никакого дохода предприятию не приносит.
Так, затраты райжилкомхоза по содержанию приобретенных неиспользуемых объектов недвижимости за период с апреля 2010 г. по февраль 2012 г. составили свыше 100 млн. руб., а выручка от их эксплуатации (сдачи в аренду части площадей) – всего лишь 6 млн. руб. Вот такой «хозяйственный подход».
Более того, приобретая указанные здания, Речицкий райжилкомхоз уже имел 5 практически аналогичных неиспользуемых объектов недвижимости общей площадью 4066,3 кв. м, подлежащих вовлечению в хозяйственный оборот, к примеру: неиспользуемые здания штаба (1673,7 кв. м), склада (271 кв. м), торгового центра (1839,6 кв. м) и др.
Разработанный предприятием бизнес-план инвестиционного проекта по организации производства столярных и погонажных изделий на базе приобретенных зданий, явившийся основанием для получения кредита в банке, носил формальный характер, так как указанный в нем срок окупаемости проекта (4,1 года) не подтверждался необходимыми расчетами и документами, а сумма средств на закупку оборудования была многократно занижена. При этом указанное не помешало Речицкому райисполкому выдать положительное заключение по бизнес-плану.
Проверкой установлены также упущения в работе КУП «Речицкий райжилкомхоз» по основному виду деятельности в части необеспечения должного качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг.
Так, являясь заказчиком капитального ремонта жилого дома №5 по ул. Спортивная в н.п. Заречье, КУП «Речицкий райжилкомхоз» с ноября 2010 г. не приняло меры по устранению подрядными организациями вреда, причиненного жителям верхних этажей дома из-за нарушения технологии проведения кровельных работ, что повлекло повреждения внутренней отделки квартир граждан.
При отсутствии в г. Речица государственных общественных бань в течение 4-х лет Речицкому райжилкомхозу не удается достроить общественную баню по ул. Жиляка, нормативный срок строительства которой уже превышен в 4,8 раза.
По результатам проверки Комитетом госконтроля области соответствующая информация для дачи правовой оценки действий должностных лиц КУП «Речицкий райжилкомхоз» направлена в прокуратуру Гомельской области. Рассматривается вопрос о привлечении предприятия и его должностных лиц к административной ответственности.
Гомельскому облисполкому предложено принять меры по устранению выявленных нарушений и недостатков, привлечению к ответственности виновных лиц.
Устранение выявленных проверкой фактов оставлено на контроле Комитета области.

А. Атрощенко,
председатель Комитета
государственного контроля Гомельской области
В. Рунов,
начальник управления