За чей счёт ремонт в подъезде?
Объявление о планируемом ремонте должно быть размещено на информационной доске в подъезде за месяц до начала работ. В нём нужно указать сроки; общую стоимость; сумму для возмещения затрат с квадратного метра общей площади; основные виды ремонтных работ, а также информацию о должностном лице заказчика с указанием контактных телефонов, времени и места приёма потребителей для решения организационных вопросов. Кроме того, необходимо пригласить жильцов на общее собрание (не позднее, чем за десять дней до начала работ), где будут обсуждаться нюансы ремонта, пожелания относительно сроков его проведения, перечень и качество материалов, цвета краски, дополнительных видов работ и прочих замечаний. Всё это заносят в протокол и заключают договоры с собственниками квартир. Если жильцы не хотят, чтобы ремонт делали именно коммунальщики, они могут сделать всё своими силами или привлечь к ремонту подрядную организацию.
В перечень работ в подъезде, которые оплачивают собственники квартир, входят: расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен подъездов; восстановление штукатурки и облицовки, выравнивание стен и потолков подъездов; восстановление и укрепление лепных декоративных деталей; заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах подъездов; работы по ремонту, замене покрытий полов подъездов без изменения конструкции; работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов; малярные работы (в том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, решёток, перил, поручней) в подъездах; ремонт печей, дымоходов; окраска дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта. При этом по ряду перечисленных выше работ имеется примечание: за исключением вспомогательных помещений, т.е. подвалов и чердаков. Любые другие работы, не входящие в этот перечень, жильцы дома могут оплатить только по собственному желанию.
Материал полностью опубликован в газете № 11 «Зара над Сожам» – печатная версия.
Олеся Шутикова по информации КЖПУП «Корма»
