Вопрос-ответ

Могу ли я, гражданин другого государства, приобрести квартиру на территории Республики Беларусь и при каких условиях?
И да, и нет. Всё зависит от того, в какой стране вы постоянно проживаете и гражданином какого государства являетесь.
Постановление Совета Министров РБ от 31 августа 1993 года № 589, в котором имелись ограничения в приобретении жилых помещений в Республике Беларусь иностранными гражданами и лицами без гражданства, было отменено 17 ноября 2010 года Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1695.
Сегодня нет правовых препятствий для приобретения жилья постоянно проживающими в Республике Беларусь иностранными гражданами и лицами без гражданства.
Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь либо временно пребывающие или временно проживающие в Республике Беларусь, вправе приобретать жилые помещения в Республике Беларусь в соответствии с международными договорами.
То есть, если вы, к примеру, являетесь гражданином России, с которой Беларусь 25.12.1998 года заключила Договор о равных правах граждан, то проблем с покупкой недвижимости на территории Беларуси у вас не будет, как не должно быть проблем у граждан Беларуси при покупке жилья в России.
Но даже если вы являетесь гражданином страны, с которой наша страна такого договора не заключала, но у вас есть близкие родственники – граждане Республики Беларусь, то вы вправе получить от них жилое помещение в подарок (по договору дарения).
Законодательство постоянно совершенствуется, со временем возможно появление и других вариантов.
У меня накопилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несколько месяцев. Была оформлена исполнительная надпись в отношении меня и передана судебному исполнителю. Меня интересует, почему получилась такая большая сумма ко взысканию?
Все очень просто. Теперь вы должны оплатить как те ежемесячные платежи, которые задолжали, так и насчитанную на них пеню за задержку оплаты. Кроме того, совершение исполнительной надписи тоже должно оплачиваться государственной пошлиной в размере 5% от взыскиваемой суммы. И эту сумму должны оплачивать тоже вы, так как законодательство освобождает жилищно-эксплутационные организации от уплаты государственной пошлины. Именно поэтому на выходе получается солидная сумма долга.
Приведу пример. Вы задолжали по оплате коммунальных платежей 1403300 рублей. Пеня от этой суммы составит 1501270 рублей, т.е. больше чем сам долг. Госпошлина от общей суммы долга и пени составит 145230 рублей.
Таким образом, с вас будет взыскано в принудительном порядке 3049800 рублей. Перед вами пример, как дорого обойдется вам неисполнение ваших обязанностей по оплате коммунальных услуг. Учитесь считать свои деньги, и тогда у вас будет возможность порадовать себя какой-нибудь покупкой на сэкономленные деньги.

С. Токарева,
заведующий государственной
нотариальной конторой Кормянского района